Lietuvos sostinė Vilnius – investicijų traukos vieta Baltijos šalyse. Nenuostabu, kad naujos komercinės patalpos Vilniuje visada paklausios, nepriklausomai nuo to, kokia komercine veikla užsiimate.
Vis dėlto, perkant šio tipo nekilnojamą turtą, svarbu nesiimti impulsyvių sprendimų, pasitikėti specialistų įžvalgomis ir vertinti tai kaip investiciją, kuri atsipirks bėgant metams. Kad pirkinys išties pasiteisintų, dalinamės aktualiais patarimais perkant komercines patalpas.
Nustatykite savo nekilnojamojo turto poreikius
Jei ketinate įsigyti komercinį nekilnojamąjį turtą savo verslo poreikiams, svarbu turėti viziją, kaip tas turtas bus naudojamas ir kaip jis atrodys, kai būsite naujas savininkas. Kita vertus, galbūt perkate turtą kaip investiciją ir būsite atviri dėl pastato funkcionalumo ir išvaizdos?
Bet kuriuo atveju labai svarbu, kad dirbtumėte su savo agentu, kad apibūdintumėte savo nekilnojamojo turto poreikius. Atkreipkite dėmesį į kelis veiksnius, tokius kaip:
- Koks jūsų biudžetas?
- Kiek vietos jums reikia?
- Kur norėtumėte įsikurti?
- Ar ieškote kokių nors ypatingų funkcijų?
- Kokio tipo zonavimas yra tinkamas jūsų komercinėms patalpoms?
Norint susiaurinti varginančią komercinio NT turto paiešką ir būtų užtikrintiems, kad dominančios naujos komercinės patalpos Vilniuje yra 100 proc. patikimos, jums teks atsakyti į šiuos ir dar daugiau svarbių klausimų. Laimei, jei nesate tikri dėl to, ko jums reikia arba turite klausimų, jūsų agentas padės jums nustatyti, kas yra būtina, o kas – tikrai nereikalinga.
Raskite nekilnojamąjį turtą, kuris jums tinka
Jūs ir jūsų NT agentas ar brokeris nustatėte reikalavimų sąrašą? Jeigu žinote, kuo turi pasižymėti Jus dominančios naujos komercinės patalpos Vilniuje, pats metas įvertinti rinkos situaciją ir sužinoti, ar realybė atitinka lūkesčius.
Kaip komercinio nekilnojamojo turto specialistas, jūsų agentas gali panaudoti savo žinias apie vietinę rinką, kad greičiau rastumėte geriausias komercines patalpas Vilniaus mieste. Tai atsakinga užduotis: tinkamas pasirinkimas gali padaryti teigiamą postūmį Jūsų verslui, padidinti pajamas ir prieinamumą. Todėl prieš perkant komercines patalpas, kritiškai įvertinkite situaciją, pasitarkite su kvalifikuotu NT specialistu ir tik tada priimkite lemiamą sprendimą. Dabar autoservisai kuriasi Šnipiškėse. Galbūt dėl to komercinės patalpos Šnipiškių rajone yra brangios, bet itin paklausios, nes vertingos investicijų prasme.